Facts & Figures
- Fertigstellung
2022
- Leistungen
Architektur- und Objektplanung gem. HOAI LP 1-8
- Bauherr
3G Immobilien GbR
- Ausführender Standort
Lindschulte Oldenburg
Alle Wohnungen des Neubaus sind barrierefrei geplant, einige davon werden eigens für die Bedürfnisse von Menschen angepasst, die auf einen Rollstuhl angewiesen sind. Generationsübergreifend konzipiert, bietet das Leibnizkarree Wohnträume für jede Lebensphase.
Der Quartiersplatz liegt erhöht über den erdgeschossigen Parkplatzflächen und bietet den Bewohnern hohe Aufenthaltsqualitäten in diesem innerstädtischen Umfeld. Diese begrünte Fläche erhält neben privaten auch dem Quartier zugeordnete, halböffentliche Grünflächen sowie einen Spielplatz. Neben den Erschließungszonen mit überdachten Fahrradstellplätzen bietet der Sockel eine Freitreppe mit Sitzstufen die den Zugang zum städtischen Raum ermöglichen. Der Sockel wird in der Materialität abgesetzt, sodass die aufstrebenden Geschosse der Wohnbebauung auf diesem „ruhen“.
Der östliche Baukörper mit einer Grundrisstiefe von ca. 9,50 m beherbergt ostwest-ausgerichtete, durchgesteckte 2-Zimmer Wohnungen. Die Wohn-/Schlafräume und Balkone bwz. Terrassen orientieren sich zum Innenhof. Zur Strasse hin angeordnete Nebenraumzonen puffern den Verkehrslärm dieser Straße ab.
Das Gebäude wird im KfW-55 Standard erstellt. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels Geothermie, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Flächenheizung im Fußboden. Die Wohnungen sind mit einer Wohnungsstation, welche die Nachtemperierung des Trinkwassers übernimmt, als auch mit einer dezentralen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet.