Bebauungsplan "Hinter der Bahn, 2.BA", Wörrstadt

Um der großen Nachfrage nach Wohnraum gerecht zu werden, hat die Stadt Wörrstadt beschlossen, ein weiteres Neubaugebiet zu entwickeln. Lindschulte (ehemals igr) wurde mit der Bauleit- und Erschließungsplanung beauftragt. Aus Gründen der Nachhaltigkeit wurde sowohl die Machbarkeit der Energieversorgung aus regenerativen Energiequellen als auch die Idee einer „Schwammstadt“ geprüft. Der Radverkehr und die Anbindung an den Bahnhof waren wichtige Planungskriterien, um den Individualverkehr zu minimieren.

Standort

Wörrstadt
Deutschland

Seitens der Stadt wurden verschiedene Formen der Nachverdichtung gefordert, auch Mietwohnungsbau sollte realisiert werden. Bahn- und Gewerbelärm wurden untersucht und Schutzmaßnahmen im Bebauungsplan geregelt. Durch die Mitwirkung am neuen Onlinehandbuch des MKUEM „Klimaschutz, Energie und Klimawandelanpassung in Bebauungsplänen“ werden einige Festsetzungen in den Bebauungsplan einfließen, um ein nachhaltiges und klimaschonendes Baugebiet zu realisieren. Ziel ist es, den Bebauungsplan als Modell für weitere Projekte in Rheinland-Pfalz zu etablieren.

Facts & Figures

Planungszeitraum: 11/2019 – 2025
Ausführungszeitraum: ab 2026
Leistungen: Bebauungs-, Erschließungs-, Verkehrsplanung, Umweltbericht, Gutachten Eingriffsregelung + Artenschutz, Änderung Teilflächennutzungsplan, Bestandsvermessung, Wasserbilanz + Regenwasserbewirtschaftungskonzept, Freianlagen, Bauüberwachung
Bauherr: Stadt Wörrstadt
Auftragsvolumen: 130.000 € (ohne Erschließungsplanung)